IVA AL 4% PER ACQUISTO O REALIZZO PRIMA CASA
(solo in fase di acquisto o realizzo e non ultimata) |
Si dovrà allegare all'ordine Artel:
- LA CONCESSIONE EDILIZIA in fase di realizzo casa.
- L'ATTO DI ACQUISTO o IL PRELIMINARE DI VENDITA in fase di acquisto.
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IVA AL 10% PER RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA |
Trattasi di interventi di trasformazione dell'edificio (es. ripristino, sostituzione, eliminazione, modifica o nuovo inserimento di elementi costitutivi).
L'aliquota iva va applicata sia sull'importo del bene che sull'installazione.
Si dovrà allegare all'ordine Artel:
- UN ATTO COMUNALE DI CONCESSIONE DI RISTRUTTURAZIONE.
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IVA AL 10% PER MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA
(SCADE IL 31/12/2005) |
Trattasi di rinnovamento e sostituzione di parti già esistenti ed interventi, senza mutamento di volumi e superfici.
Verrà applicata IVA 10% solo sulla parte dell'installazione e per un importo pari alla stessa (praticamente due volte l'installazione), mentre sulla differenza rimanente si calcolerà IVA 20%. |
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INOLTRE IL CLIENTE, SE LO RITERRà OPPORTUNO, POTRà USUFRUIRE DI UNA DETRAZIONE IRPEF DEL 36% SUL VALORE DEI BENI, DETRAIBILE IN 10 ANNI, A CONDIZIONE: |
- che il cliente invii regolare domanda all'ufficio centro di servizio delle imposte dirette e indirette di Pescara;
- che il pagamento di tale fattura avvenga tramite bonifico bancario;
- che la consegna e la fatturazione del bene sia eseguita solo dopo aver inoltrato la domanda all'ufficio competente.
Si dovrà allegare all'ordine Artel:
- COPIA DELLA DOMANDA INOLTRATA
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